اﻧﮕﻠﺴﺘﺎن
دسامبر 17, 2019
امارات
اﻣﺎرات
دسامبر 17, 2019

ﺗﺮﮐﯿﻪ

ترکیه

ترکیه

بازار مسکن ترکیه برای ایرانی‌ها جذاب‌تر شده‌است. یک دلیل آن، آسان تر شدن شرایط تابعیت ترکیه است. تا پارسال متقاضیان شهروندی ترکیه باید خانه‌هایی به ارزش حداقل یک میلیون دلار می‌خریدند، اما حالا این رقم به ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده. مرکز آمار ترکیه می‌گوید که ماه گذشته میلادی، ایرانی‌ها در بین خریداران خارجی مسکن در ترکیه، رتبه دوم را داشته اند.

موسسه مهاجرتی ایرانیان امریکا، با همکاری موسسه یونیکن در ایران، مفتخر است تا اقامت و پاسپورت ترکیه را برای علاقمندان به سرمایه گذاری در این کشور اخذ کند.

ترکیه

ترکیه

و اما نکاتی در خصوص اخذ شهروندی ترکیه در قبال سرمایه گذاری:

اخذ شهروندی ترکیه، قبلا با سرمایه گذاری به مبلغ یک میلیون دلار امریکا امکانپذیر بود، ولی اخیرا ترکیه قانونی تصویب کرده است که سرمایه گذار قادر خواهد بود تا با خرید ملک به مبلغ 250 هزار دلار امریکا، پاسپورت ترکیه را دریافت کند
با توجه به استقبال بیش از حد از این قانون، ممکن است بعلت تقاضای بسیار زیاد، قیمت ها مجددا افزایش یابد، لذا به متقاضیان و علاقمندان توصیه می کنیم حتما در اولین فرصت از این شرایط استثنایی استفاده کنند

نکته بسیار مهم شهروندی ترکیه این است که متقاضی برخلاف بسیاری از کشورهای دیگر که بین 50 تا 100 هزار دلار بابت مراحل قانونی دریاف شهروندی هزینه می کند، در بحث ترکیه، این هزینه را جهت خرید مسکن برای خودش انجام میدهد. یعنی به عبارتی دیگر، هزینه ای که برای اخذ شهروندی ترکیه انجام میگیرد، سرمایه ای برای خود متقاضی محسوب می گردد، که اگر روند افزایش سالیانه قیمت مسکن در ترکیه را نیز حساب کنیم، حتی سود زیادی نیز کسب خواهد کرد.

داشتن پاسپورت ترکیه مزیت های بسیار زیادی را به همراه دارد که از جمله می توان به اجازه سفر به 105 کشور جهان بدون ویزا اشاره کرد. هرچند این کشورها شامل کشورهای حوزه شنگن یا امریکا و کانادا نمی گردد، ولی اقدام برای ویزای شنگن، انگلستان، امریکا و کانادا با پاسپورت ترکیه تقریبا صد در صد موفق بوده و این نوع ویزا برای شهروندان ترکیه بسیار راحتتر و سریعتر صادر می گردد. از جمله مهمترین کشورهایی که می توان با داشتن پاسپورت ترکیه بدون ویزا سفر کرد می توان به چین، ژاپن، کره جنوبی، مالزی، مکزیک، فیلیپین و افریقای جنوبی اشاره کرد.

متقاضی با داشتن پاسپورت ترکیه، از مزایای کامل شهروندی ترکیه، اعم از خدمات درمانی، و تحصیل رایگان و همچنین امکان دریافت وام مسکن و بیزنس از بانکهای ترکیه برخوردار خواهد شد

دولت ترکیه به متقاضی این امکان را میدهد که در پاسپورت ترکیه ای اش، درصورت تمایل برای خودش اسم ترکی انتخاب کند. بنابراین افرادی که دوست دارند بر روی پاسپورت خود اسم ترکی داشته باشند تا از بقیه شهروندان ترکیه متمایز نگردند، مشکلی با این موضوع نخواهند داشت

سوالات متداول

1-اخذ شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری چقدر زمان می برد؟
زمان دریافت پاسپورت ترکیه از این طریق بسیار کوتاه است و کل پروسه در غرض 1 تا 3 ماه تکمیل میگردد

2- آیا برای اخذ شهروندی باید حتما در ترکیه حضور داشته باشم؟
نخیر نیازی به حضور فیزیکی در ترکیه ندارید

3- چگونه باید در ترکیه ملک خریداری کنم؟
موسسه ما بعد از عقد قرارداد، به شما در این خصوص کمک خواهد کرد و تا آخرین لحظه خرید ملک و دریافت مدارک مربوطه برای ارسال جهت اخذ شهروندی همراه شما خواهد بود.

4- آیا باید در ملکی که خرید کردم زندگی کنم؟
نخیر نیازی نیست در ملکتان ساکن شوید. شما می توانید ملک خود را خالی بگذارید، یا می توانید ان را اجاره دهید، با توجه به قیمت مسکن در ترکیه، خانه 250 هزار دلاری را می توانید حداقل 3هزار لیر در ماه اجاره دهید

5- آیا می توانم بعد از دریافت شهروندی ملک خود را بفروشم؟
ملک شما بعد از اخذ شهروندی تا 3 سال در رهن دولت ترکیه بوده وقابل فروش نخواهد بود. و البته این همان دلیلی است که کشور ترکیه بابت آن به شما پاسپورت می دهد. ولی با این حال اگر شما قصد معاوضه مسکن خود با واحدی مشابه را داشته باشید، امکان پذیر خواهد بود

6- آیا می توانم بیش از یک واحد مسکونی خریداری کنم؟
هرچند بعلت پیچیده تر شدن روند اداری کار، توصیه نمی کنیم که بیش از یک ملک خریداری شود، ولی شما این امکان را دارید که بیش از یک ملک را خریداری کنید، به شرطی که مجموع ارزش تمام ملک های خریداری شده، حداقل 250 هزار دلار امریکا باشد

7- هزینه وکالت موسسه شما در این مورد چقدر است؟
هزینه وکالت موسسه بسته به میزان سرمایه گزاری شما بین 10 تا 15 هزار دلار خواهد بود. عنایت بفرمایی که در این مبلغ غلاوه بر هزینه های وکالت و موارد قانونی اخذ شهروندی ترکیه، هزینه خدمات جستجو و خرید ملک بر اساس علاقه و اولویت متقاضی، و مشاوره های قانونی و ثبت اسناد رسمی املاک ترکیه، و همچنین پیدا کردن مستاجر برای علاقمندان نیزگنجانده شده است.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *